(812) 244-01-01 Заказать звонок

Управляющий коттеджным (малоэтажным) посёлком

Сегодня на курс действует скидка 15 %

8 500 руб. 7 220 руб. Ваша экономия составит 1 280 руб. +7 (812) 244-01-01
Название курса: Управляющий коттеджным (малоэтажным) посёлком
Направление: Обучение для руководителей
Продолжительность обучения: 2 нед
Время занятий:

утро — с 10.00 до 13.00 / с 10.30 до 13.30 ;

вечер — нет ;

суббота или воскресенье — с 11.00 до 17.00

Режим занятий: 2 или 3 раза в неделю по будням, или 1 раз в неделю в выходной день
Документ об окончании:
Лицензированное Свидетельство Учебного центра

Лицензированное Свидетельство Учебного центра "Базис"

Анонс

Навыки, приобретаемые по окончании курса: в результате обучения слушатели ознакомятся с нормативно-правовой базой в области создания объединений собственников домовладений в малоэтажных посёлках, узнают о функциях управляющего малоэтажным посёлком, изучат особенности организации процесса технической эксплуатации домовладений, узнают о способах улучшения качества управления малоэтажным посёлком.

 

Расписание и бронирование курса Управляющий коттеджным (малоэтажным) посёлком

Учебный комплекс Режим Дата начала Группа
Горьковская Вых.Воскр. 01.10.2017 УКМП-0002 Basket
Московская Утро 27.09.2017 УКМП-0005 Basket
*точная дата начала обучения

Описание курса

Курс «Управляющий коттеджным (малоэтажным) посёлком» рассчитан на управляющего малоэтажным посёлком, представителя ТСЖ, некоммерческого партнерства, потребительского кооператива и прочих форм объединения собственников жилья, эксплуатирующего малоэтажный посёлок.

Программа курса

Учебная программа «Управляющий коттеджным (малоэтажным) посёлком»

Виды домов в малоэтажных посёлках.
  • Классификация по капитальности, конструктивным особенностям, видам жилых малоэтажных домов.
  • Отдельно стоящие дома, дуплекс, таун-хаус, многоквартирные малоэтажные дома. Специфика эксплуатации объектов недвижимости. Техническая документация на дома.
  • Дефекты основных конструкций и инженерного оборудования, проявляющиеся в процессе эксплуатации.
  • Фундаменты и основания, стены, внутренние перегородки, перекрытия в малоэтажных домах. Крыши малоэтажных домов, теплые чердаки, мансарды – особенности конструкций и эксплуатации.
  • Возможность переустройства и перепланировки в малоэтажном доме с учетом его конструктивных особенностей.
  • Инженерные сети в доме, на участке и общие поселковые коммуникации. Способы подключения, границы ответственности, технические возможности определения и установки границ.
  • Электроснабжение, распределение нагрузки, получение дополнительных мощностей. Использование ВИЭ (возобновляемых источников энергии) для малоэтажных посёлков и источников бесперебойного питания. Энергоэффективные дома.
Типы малоэтажных посёлков и юридические особенности их статуса.
  • Территориальные зоны. Земли целевого назначения. Категории и виды разрешенного использования земельных участков. Земельный кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ.
  • Виды юридических лиц, объединяющих пользователей и собственников земельных участков в малоэтажных посёлках. Закон №-ФЗ. Кадастровый учёт и регистрация.
  • Юридические аспекты объединения собственников. Жилищный кодекс РФ.
  • Цели и задачи образования объединений ОСЖ.
  • Основные этапы образования объединений ОСЖ от инициативной группы до избрания органа управления.
  • Социальные аспекты объединения ОСЖ.
  • Организация и проведение общего собрания ОСЖ. Подготовка документации, связанной с проведением общего собрания. Особенности очного и заочного голосования.
  • Перечень основных вопросов, выносящихся на общее собрание собственников домовладений: выбор способа управления, утверждение договора управления, утверждение тарифа на управление и эксплуатацию.
Управление малоэтажными посёлками.
  • Основы создания и функционирования управляющей компании. Функциональная и организационная структура управления. Способы управления пос ёлком.
  • Деятельность управляющего посёлком. Организация работы управляющего малоэтажным посёлком. Построение взаимоотношений управляющего посёлком с товариществом собственников жилья, потребительским кооперативом, некоммерческим партнёрством и т.д.
  • Договор управляющей компании и домовладельца. Потребление жилищных услуг. Потребление коммунальных услуг. Определение границы ответственности.
  • Порядок заключения договоров с энергоснабжающими организациями.
  • Виды тарифов на коммунальные услуги, порядок утверждения тарифа.
  • Оформление инженерных сетей и инфраструктуры малоэтажного посёлка.
  • Развитие сервисных услуг в малоэтажном посёлке. Управление новым строительством и развитие инфраструктуры посёлка. Места и земли общего пользования. Порядок и правила пользования.
  • Контрольно-надзорные органы. Ответственность жителей посёлка за нарушение установленных правил.
  • Организация процесса технической эксплуатации домовладений малоэтажного посёлка. Перечень услуг и способы их исполнения. Базовые документы по эксплуатации недвижимости.
Малоэтажный посёлок как имущественный комплекс.
  • Состав, структура и учёт активов.
  • Коммерческое использование активов.
  • Непрофильные активы.
  • Финансовые и налоговые аспекты жизнедеятельности посёлка.
  • Система формирования объектов имущества общего пользования.
  • Налоговый учёт. Объекты налогообложения.
  • Система налогообложения.
  • Налоговая и бухгалтерская отчётность.
  • Расчёт стоимости ежемесячного членского взноса.

Преподаватели курса

Преподаватели курса имеют огромный опыт работы, терпение, и самое главное, талант. Талант объяснять материал курса простым и доступным языком, понятным начинающему пользователю.

Наши преподаватели — профессионалы в обучении начинающих пользователей, поэтому вы получите отличный результат.

Индивидуальный подход к каждому ученику

Единый стандарт обучения — стандарт высокого качества и комфортного общения

Более 90% практических уроков

Уникальные методички и раздаточные материалы, значительно упрощающие процесс обучения

Полное усвоение материала

Семина Нина Георгиевна

Семина Нина Георгиевна

Образование: Санкт-Петербургский Архитектурно-Строительный Университет, специальность: Техническая эксплуатация зданий Опыт работы в системе ЖКХ с 1990 года. В настоящее время – исполнительный директор строительной организации (строительство и эксплуатация зданий)

Все преподаватели

Как записаться?

  • Можно отправить заявку с сайта через форму «Записаться»
  • или подойти в любой офис нашего учебного центра с паспортом для заключения Договора.

При онлайн записи через сайт Вам перезвонит наш менеджер для уточнения деталей и условий. Договор Вы сможете взять в офисе на первом занятии.

Как оплатить?

  • В любом филиале: НАЛИЧНЫМИ или БАНКОВСКОЙ КАРТОЙ.
  • Оплата ОНЛАЙН. Банковской картой на сайте. Выберите нужный вам курс и запишитесь через форму «Записаться» на странице курса. В личном кабинете у Вас будет доступ к онлайн оплате. Оплата осуществляется банковской картой Visa или Mastercard через Процессинговый центр АКБ "РосЕвроБанк".
  • Безналичная оплата (только для юридических лиц)
VISA

Запишитесь на курс «Управляющий коттеджным (малоэтажным) посёлком» сегодня со скидкой 15 %

8 500 руб. 7 220 руб. Ваша экономия составит 1 280 руб.
+7 (812) 244-01-01